南京楼市利好出了那么多还是有用的。
至少南京楼市的二手房成交量是增加了，而且南京楼市的待售二手房数量也减少了。
现在南京楼市的待售二手房数量已经从166000多套减少到了164000多套了，虽然说这个数量对于一个人口都不到1000万的城市来说，的确还是挺多的，但是减少总比增加要强，所以也能是个好消息了。
现在南京楼市是限购放开，首付降低，而且南京楼市还搞了二手房的以旧换新，帮助南京的那些二手房房东去买新房。
这些对于南京楼市多少还是有用的。
只是说这些利好，还是没能让南京楼市的房价上涨，南京楼市的房东普遍还是在降价卖房子的。这么一弄，南京楼市的二手房挂牌价自然就还是跌个不停了。
彭叔觉得南京楼市最大的问题，还是出在了南京楼市的新房上了。
现在南京楼市的新房同质化太严重了，而且互相内卷的很。在南京楼市的新房同质化这么严重的情况下，南京那些新房楼盘为了快速能卖出去，那就只有一个办法，那就是靠卷。
这么卷下去，那自然的南京二手房就比较难受了。