蜀龙购物广场 90家商户因收费不透明歇业

2019/9/29 10:52:00

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质疑收费 90户商家集体关门歇业
7日下午4时许,华西城市读本记者来到位于自流井区灯杆坝的蜀龙购物广场,看到广场内商家大多都正常开店营业,有部分顾客在广场内购物,一切都显得很正常。
“不晓得他们的费用是咋个算的,既不拿发票给我们看,也不解释清楚。”商家陈秀拿出一张7月的收据,上面两项费用,管理费和电费共计1069元。陈秀称,管理费包括物业管理费、电梯管理费、摄像头维修费、消防通道维修费等多项杂费。“其中,物业管理费是每月6元/平方米,按店面面积加公摊面积来算的,我的店面才30平方米,公摊就有15个平方米,这合理吗?”
同样受商家们质疑的还有电费。“向我们收取的电费,他们给的发票上写的每个月标准都不一样,有时1.9元/度,有时2.5元/度,这个月又是2.2元/度,而商用电费明明是1.3元/度的嘛。”商家黄女士称,管理方解释为是广场内电梯、过道灯等公共设施浪费较多,“我们要求其出示依据,对方却拿不出来。”
商家们质疑的焦点,主要集中在每月的电费产生,以及由公摊面积产生的费用是否合理上,并与管理方产生分歧。
协调有果 管理方将恢复公示牌
“电费的产生,主要是由店铺自用电和公共设施用电两部分组成,比如本来是每月1.3元/度的电费标准,但是由于公共设施用电的摊算,再加上用电损耗,摊下来,标准自然就显得高了。”蜀龙购物广场管理方负责人龙吉洪称,“但没有在发票上写明白,这是我们的失误。”
他表示,公摊面积是以前的装修公司测算出来的,自己也不是很懂,现在有商家提要找第三方测算公摊面积,他们也支持,希望通过这个方式解决费用纠纷。
龙吉洪称,以前刚开始运营时,各项费用都会在公示牌上公示,现在很久没有这样做了。他承认,在管理上有不够规范的地方,可能有些制度措施没有解释清楚,导致分歧。
“经过这两天的磋商,我们做了让步。”龙吉洪表示,从这个月起,开中央空调将不再收取管理费,直到淡季结束。为减轻商家负担,昨日,管理方已退还部分商家本月管理费,下一步将重新启用收费公示牌,让商户明确费用开支,避免再次发生纠纷。
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